Prípadová štúdia: Úspešné odvlhčenie muriva MŠ Neznašov pomocou OsmoDry®

Vzlínajúca vlhkosť si nevyberá ani podľa majiteľa, ani podľa účelu budovy. Je problémom všade v rodinných domoch, kultúrnych pamiatkach i obecných budovách. V tých sa problémy násobia, pokiaľ vlhké priestory využívajú malé deti.

Odvlhčenie muriva trápi množstvo malých aj veľkých obecných budov

Aj verejné budovy naliehavo riešia odvlhčenie muriva

Materská škola, kde sme na odvlhčenie muriva úspešne použili metódu OsmoDry® sa nachádza v centre obce Neznašov. Neznašov je miestna časť obce Všemyslice a leží v Juhočeskom kraji (neďaleko jadrovej elektrárne Temelín).

Aj napriek tomu, že so svojimi takmer 700 obyvateľmi patrí Neznašov medzi malé obce, život v tejto oblasti sa kriticky opiera o materskú školu ako stavbu občianskeho vybavenia. Táto inštitúcia je občanmi veľmi využívaná a jej budova patrí v Neznašove medzi najviac zaťažené celoročnou prevádzkou.

K dispozícii tu má materská škola novo zrekonštruovanú historickú budovu a samostatnú záhradu. Celková kapacita zariadenia v Neznašove je 39 detí a jej zriaďovateľom je obecný úrad, ktorý na nutnosť odvlhčenia muriva v tejto kľúčovej budove narážal pálčivo už niekoľko rokov.

Odvlhčenie muriva budovy MŠ Neznašov bolo úplne nevyhnutné

Vzlínajúca vlhkosť bola zdanlivo neriešiteľná

Materská škola v obci Neznašov sa dlhodobo stretávala najmä so vzlínajúcou vlhkosťou zo spodnej pivnice v kombinácii s kapilárnou vlhkosťou. Tie vo výsledku spôsobovali závažné technické a hygienické problémy (najmä vlhké vnútorné murivo v interiéroch škôlky, zvýšenú vzdušnú vlhkosť, narastajúce riziko výskytu plesní a vyššie náklady na vykurovanie spojené s častým intenzívnym vetraním).

Obec postupne vyskúšala niekoľko variantov odvlhčenia muriva. Napriek tomu, že došlo aj k stavebnému zásahu, problém sa opakovane vracal a nepodarilo sa ho ani napriek mnohým pokusom efektívne a dlhodobo vyriešiť.

Odvlhčenie muriva MŠ Neznašov bola zdanlivo náročná úloha

Ing. Karol Tůma, bývalý starosta obce Všemyslice (2018-2022), popísal anabázu spojenú s odvlhčením tejto obecnej budovy:

"Naša obec pristúpila k prestavbe škôlky. Budova bola rekonštruovaná už v minulosti. Predovšetkým preto, aby sa zamedzilo vlhnutiu muriva z neizolovanej pivnice. Pre obec sa tak znovu otvoril problém a do jeho vyriešenia nebolo možné pristúpiť k ďalším náročným stavebným zásahom, ktoré by vzlínajúcu vlhkosť obmedzili."

Najvítanejšie riešenie na odvlhčenie muriva je neinvazívne

V situácii, keď tradičné postupy zlyhali, využila obec Neznašov pre sanáciu materskej školy inovatívne riešenie odvlhčenia muriva.

Naša spoločnosť OsmoDry®, špecializujúca sa na technológiu odvlhčenia muriva, ponúkla zastupiteľom a vedeniu obce neinvazívnu a účinnú metódu pre elimináciu vlhkosti v budovách. Ing. Karol Tůma, bývalý starosta obce k tomu uviedol:

"Stavebný dozor nám odporučil systém OsmoDry®. Nezáväzná schôdzka so zástupcami firmy nás presvedčila a prístroj sme nainštalovali. Po pol roku plnej prevádzky bolo podľa vykonaných kontrolných meraní jednoznačne preukázané zníženie vlhkosti na úplne normálne hodnoty. Škôlku sme konečne zbavili vlhkých stien. Všetko prebehlo čisto, bez podrezanie stien, bez chémie, ekologicky, v krátkom časovom intervale. A určite aj lacnejšie."

Veľmi oceňovaným benefitom využitia prístroja OsmoDry v prípade tejto materskej školy bola práve schopnosť odstrániť vlhkosť muriva v relatívne krátkom časovom horizonte.

Účinné elektromagnetické pulzy

Funkčnosť prístroja využíva fyzikálny jav známy ako osmo technológia. Zariadenie OsmoDry® pri ňom generuje elektromagnetické pulzy, pôsobiace na vlhkú stavbu. Na mikrofyzikálnej úrovni elektromagnetické pole celkom jednoznačne ovplyvňuje molekuly vody vo vnútri muriva – markantne spomaľuje vzlínanie a je moderným spôsobom sanácie vlhkého muriva.

Prístroj na elektromagnetické odvlhčenie muriva je možné umiestniť kamkoľvek. Pomocou zariadenia OsmoDry® dochádza k neinvazívnemu odvlhčeniu muriva

OsmoDry® využíva špecifický princíp, kedy pribrzďuje postup vlhkosti. Postihnutá budova, ako materská škola v Neznašove, tým získava priestor, aby mohli vlhké steny postupne poriadne vyschnúť. Ďalšie problémy, ktoré môže voda prestupujúca murivom spôsobovať, sú v mnohých prípadoch úspešne zastavené (a táto stavba nebola výnimkou).

Unikátnou výhodou bezobslužného systému OsmoDry® je absolútna neinvazívnosť – sanácia muriva prebieha bez stavebného zásahu do jeho štruktúry (netreba nič sekať ani búrať). Úplne odpadá často volený variant finančne aj technicky náročného podrezávania muriva či používania inštalačne náročných anódových a katódových elektród.

Zariadenie OsmoDry® umiestňujeme a uvádzame do prevádzky na vybranom mieste vlhkej nehnuteľnosti. Obvykle tam, kde je dostupný zdroj elektrickej energie a prístroj OsmoDry® je ľahko dostupný. Inštaláciu vykonáva technik na vnútornú stenu budovy a štandardné pripojenie k distribučnej sieti 230V.

Pokiaľ zákazník nechce, aby bolo zariadenie viditeľné (múzeá, ordinácie, verejné priestory a inštitúcie, kde sa pohybujú malé deti), umiestnenie vždy prispôsobujeme konkrétnemu objektu a jeho účelu, a aj tu prebehne odvlhčenie muriva bez zbytočných problémov.

Odvlhčenie muriva MŠ Neznašov o 75%

Materská škola sa rozhodla pre inštaláciu zariadenia OsmoDry® v suterénnej časti budovy. Počas niekoľkých mesiacov došlo k razantnému odvlhčeniu muriva a bolo zaznamenané výrazné zníženie celkovej vlhkosti v budove MŠ.

Napr. v priestoroch kuchyne (v časti najprísnejšie zaťaženej prevádzkovou legislatívou) vo výške 20 cm nad zemou bola v júni 2015 v rámci vstupného merania danej zákazky zaznamenaná v murive hmotnostná vlhkosť tehlového muriva s hodnotou 7,6 %. Po ročnej prevádzke zariadenia OsmoDry® bola kontrolným meraním zistená hodnota 0,7 %. Došlo teda k viac ako desaťnásobnému zníženiu vlhkosti.

Hodnoty na ďalších 9 meracích miestach (v dispozičných častiach spálne, herňa, jedáleň a schodisko) boli podobné a celkovo došlo k 75 % odvlhčeniu budovy MŠ Neznašov.

Pred odvlhčením muriva vždy žiadajte vstupný protokol. Meranie vlhkosti je pri odvlhčení muriva kľúčové.

Kontrolné meranie potvrdilo, že odvlhčenie muriva prebehlo účinne a vlhkosť bola redukovaná na akceptovateľné normové hodnoty v murive (pozn. normová hodnota znamená konkrétnu technickú požiadavku, najmä limitnú hodnotu, obsiahnutú v príslušnej slovenskej technickej norme, ktorej dodržanie sa považuje za splnenie konkrétneho ustanovenia právneho predpisu), ktoré bolo najviac postihnuté.

Výstupný protokol je nevyhnutný na konci procesu odvlhčenia muriva. Odvlhčenie muriva MŠ Neznašov prebehlo úspešne.

Za nízku vlhkosť možno pritom považovať hodnotu do 3 %. Je tiež potrebné odlišovať vlhkosť vzduchu a vlhkosť muriva. Zatiaľ čo vzdušná vlhkosť sa odporúča medzi 40-50%, vlhkosť na povrchu muriva znamená takmer vždy väčší či menší problém. Vlhkosť muriva je potom klasifikovaná podľa ČSN P 73 0610 Hydroizolácia stavieb – Sanácia vlhkého muriva 11.

Využite osvedčenú metódu odvlhčenia muriva

Realizácia odvlhčenia budovy materskej školy v Neznašove je skvelou ukážkou úspešnej aplikácie prístroja OsmoDry®. Vďaka neinvazívnej technológii sme dosiahli výrazné zníženie vlhkosti v murive bez nutnosti zložitých stavebných zásahov, zvýšených nákladov a nadväzujúcich ďalších nákladov pri prípadných masívnych zásahoch do konštrukcie budovy (odvoz a uloženie stavebnej sutiny atď.).

Táto inovatívna metóda prináša efektívne riešenie na boj s vlhkosťou a je cenovo dostupná. Pokiaľ sa stretávate s problémami vzlínajúcej vlhkosti vo vašej budove a máte záujem o odvlhčenie muriva, môže byť práve OsmoDry® správnou voľbou na zabezpečenie suchého – a zdravého – prostredia.

Odvlhčenie muriva je nevyhnutné pre zdravé prostredie pre malé deti. Deti z MŠ Neznašov môžu budovu po vysúšaní muriva znova využívať.

Každý problém má svoje riešenie. Úspešná sanácia vlhkého muriva pomocou metódy OsmoDry® v MŠ Neznašov v Juhočeskom kraji ukazuje, že sa oplatí pre odvlhčenie muriva v dôležitej nehnuteľnosti zvoliť metódu šetrnú, zároveň však modernú a účinnú.

Sme radi, že budova tejto materskej školy patrí medzi tisíce úspešne odvlhčených nehnuteľností pomocou metódy OsmoDry®.